Rund ums Wohnen

Sicher, stabil und extrem leistungsstark – Glasfaserleitungen sorgen für optimale Internetverbindungen. Ein schneller Download, rasanter Upload und kurze Reaktionszeiten werden damit zum komfortablen Alltag. Im Zuge des flächendeckenden Ausbaus werden auch alle Wohnungen des Gemeinnützigen Wohnungsvereins zu Bochum (GWV) angeschlossen.

Zu Beginn des Jahres fiel der Startschuss, die ersten Mitglieder surfen bereits mit Highspeed im Internet. Bis Ende 2026 können dann alle GWV-Mitglieder die Glasfaserleitungen nutzen, wenn sie möchten. Denn das entscheidet jedes Mitglied ganz individuell. Wir sorgen für die technischen Voraussetzungen.

Weitere Infos gibt es auf der Homepage unter dem Reiter Bauprojekte/Glasfaserausbau.Dort können die Mitglieder nach Eingabe der Postleitzahl sehen, wann das jeweilige Haus angeschlossen wird. Die Verlinkung/URL lautet: gwv-bochum.de/glasfaserausbau

Das Treppenhaus ist die Visitenkarte des Hauses. Auch wenn es Aufgabe der GWV-Mitglieder ist, das Treppenhaus regelmäßig zu reinigen, ist dies für ältere oder kranke Menschen oft eine körperliche Herausforderung und für die meisten Berufstätigen eine lästige Pflicht. Wir beauftragen auf Wunsch unserer Mitglieder einen Dienstleister mit der Reinigung des Treppenhauses, die einfach über die Betriebskosten abgerechnet wird.

Haben Sie Interesse?

Einfach hier das Zustimmungsdokument ausdrucken! Wenn sich alle Parteien im Haus einig sind, schicken Sie uns die von allen unterschriebene Zustimmung, und wir kümmern uns um den Rest. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass dies nicht immer umgehend erledigt werden kann, da wir in der Regel mehrere Objekte zusammen in Auftrag gegeben, um für Sie die attraktivsten Preise zu verhandeln.

Sind Sie wohngeldberechtigt?

Sind Sie wohngeldberechtigt? Seit dem 1. Januar 2023 bekommen rund zwei Millionen Haushalte mit kleinen Einkommen Anspruch auf Wohngeld. Im Schnitt wird das Wohngeld verdoppelt. Mit einer dauerhaften Heizkostenkomponente sorgt die Bundesregierung zudem dafür, dass die Menschen die steigenden Heizkosten bezahlen können.

• Was ist Wohngeld?

  Menschen, die sich am Wohnungsmarkt keinen angemessenen Wohnraum leisten können, erhalten zu ihren Mietkosten einen staatlichen Zuschuss, der angemessenes und familiengerechtes Wohnen sichern soll: das Wohngeld. Wohnen wird vom Staat als Grundbedürfnis jedes Menschen anerkannt und daher unterstützt. Nicht zu verwechseln ist das Wohngeld mit den so genannten Kosten der Unterkunft, die Bestandteil der Grundsicherung im Rahmen der Sozialhilfe sind.

• Wer kann Wohngeld beantragen?

  Wohngeldberechtigt sind alle Personen, die zur Miete wohnen und deren monatliches Haushaltseinkommen unter einer bestimmten Einkommensgrenze liegt. Keinen Anspruch auf Wohngeld haben Bezieher von Transferleistungen wie Sozialhilfe, Arbeitslosengeld II oder BAföG, da ihre Wohnkosten im Rahmen der Leistungen bereits berücksichtigt werden.

• Wie berechnet sich das Wohngeld?

  Die Höhe des Wohngeldes richtet sich nach der Anzahl der Haushaltsmitglieder, der Miete und dem Gesamteinkommen. Als Haushaltsmitglieder zählen Ehepartner, eingetragene Lebenspartner oder Personen, die mit einem Wohngeldberechtigten zusammenleben. Je mehr Personen im Haushalt leben, umso höher ist die Einkommensgrenze. Die Berechnung des Wohngeldes erfolgt anhand so genannter Mietenstufen. Beim Gesamteinkommen zählt das Bruttoeinkommen.

  Nutzen Sie für einen ersten Überblick die kostenlosen Online-Wohngeldrechner: https://www.bmwsb.bund.de/Webs/BMWSB/DE/themen/stadt-wohnen/wohnraumfoerderung/wohngeld/wohngeldrechner-2023-artikel.html oder www.wohngeld.org.

• Wo erhalte ich Wohngeld?

  Wohngeld können Sie bei der Bochumer Wohngeldstelle beantragen. Weitere Infos finden Sie unter https://www.bochum.de/Amt-fuer-Soziales/Dienstleistungen-und-Infos/Wohngeld.
  

• Mülltrennung und Geld sparen

  Wer Müll trennt, schont die Umwelt und spart dabei Geld. Bochumer Haushalte, die ihren Abfall in die Papiertonne, die Biotonne, die gelbe Recyclingtonne und die graue Restmülltonne sortieren, zahlen weniger: Wird Papier beispielsweise korrekt in die kostenlose Papiertonne entsorgt, entlastet das die graue Tonne und kostet im Teilservice nichts, das heißt, wenn sie von den Mitgliedern und an die Grundstücksgrenze gestellt wird. Je weniger graue Tonnen benötigt werden, desto geringer sind die anfallenden Müllgebühren. Wird der Müll innerhalb einer Hausgemeinschaft nicht korrekt getrennt, müssen möglicherweise größere Tonnen angeschafft werden, was höhere Gebühren für jeden einzelnen bedeutet.

• Was gehört in welche Tonne?

  Papiertonne

  Verpackungen mit dem Grünen Punkt aus
  Papier/Pappe, z.B. Cornflakes-  und Waschmittelkartons
  Zeitungen/Zeitschriften
  Prospekte und Kataloge
  Pappe und Kartonage
  Papierverpackungen
  Briefe und Briefumschläge
  Schulhefte
  EDV Papier, Notizblöcke usw.

  Biotonne

  KÜCHENABFÄLLE:
  Obst, Gemüse, Salatreste,
  Schalen von Zitrusfrüchten und Bananen,
  Kaffeefilter, Kaffeesatz, Teebeutel, Teeblätter
  Eierschalen
  Brotreste

  GARTENABFÄLLE:
  Rasenschnitt, Moos
  Fallobst
  zerkleinerte kleine Zweige, Pflanzenreste

  Gelbe Wertstofftonne

  Dosen, Verschlüsse, Deckel
  Aluschalen, Alufolien
  Getränkekartons, Milchtüten (Tetra Pak)
  Spül- u. Reinigungsbehälter
  Joghurt-, Pudding- u. Sahnebecher
  Margarinebecher
  Verpackungsstyropor u. -folien
  leere Farbeimer

  Restmülltonne

  Staubsaugerbeutel, Fegereste
  Hygieneartikel (Watte, Windeln, Binden)
  Putzlappen und Schwämme, Fensterleder
  Aktenordner,
  Zigarettenkippen
  Einwegfeuerzeuge
  Katzenstreu, Vogelsand
  Tapetenreste
  Kerzenreste
  Gummi, Fahrradschläuche

  Und noch eine wichtige Bitte: Wenn Sie Kinder haben und diese an der Entsorgung des Abfalls beteiligen, machen Sie ihnen bitte auch klar, dass sie den Beutel mit den Wertstoffen in die richtige Tonne einwerfen.

  Sonst wäre ja alles Sammeln vergebens gewesen…

  Flyer: Müll richtig trennen

• Sperrmüll

  Wenn Sie Ihre Wohnung, den Dachboden oder den Keller aufräumen, schaffen Sie nicht nur Platz. Auf dem Dachboden und im Keller entfernen Sie gleichzeitig gefährliche Brandlasten, die Ihr Leben und das Ihrer Nachbarn gefährden können (siehe Brandlasten). Möchten Sie Ihren Sperrmüll loswerden und einen Abholtermin vereinbaren?

  Mehr Infos: Sperrmüll und städtische Abfallsäcke

• Brandlasten

  Wenn die Feuerwehrleute, Rettungssanitäter oder der Notarzt ins Stolpern kommen, kann es lebensgefährlich werden. Der nasse Regenschirm, der zum Trocknen vor der Wohnungstür steht, die schmutzigen Joggingschuhe auf der Fußmatte oder der Müllbeutel, der beim nächsten Gang mit nach unten genommen werden soll: All das sind lebensgefährliche Stolperfallen, die weder ins Treppenhaus noch auf die Laubengänge gehören. Auch Schuhschränke und sogar Bilder an den Wänden können zu gefährlichen Hindernissen werden, wenn sich Feuerwehrleute durch ein verqualmtes Treppenhaus zum Rettungsort vorarbeiten müssen.

  Wir bitten unsere Mitglieder, Treppenhaus, Kellergänge und Laubengänge freizuhalten. Der GWV ist verpflichtet, freie Rettungswege zu gewährleisten und dies im Zweifelsfall durchzusetzen. Auch Dachböden und Keller dürfen nicht mit Gegenständen vollgestellt werden, die ein Feuer begünstigen und beschleunigen können. Aus diesem Grund sind Dachböden, wenn überhaupt, nur zum Wäschetrocknen gedacht. Falls Sie Gegenstände auf Ihrem Dachboden gelagert haben, beantragen Sie bitte einen Sperrmülltermin und lassen diese fachgerecht entsorgen. Für mehr Sicherheit im Keller achten Sie bitte darauf, dort keine Gasflaschen oder andere explosive oder brennbare Stoffe zu lagern.

Die Umlage der Co2-Abgabe in Ihrer Heizkostenabrechnung
Erstattung für die GWV-Mieter 

Um den Klimaschutz voranzutreiben, wird in Deutschland seit 2021 eine Steuer auf fossile Brennstoffe wie Erdgas, Fernwärme und Öl erhoben, die sogenannte Co2-Umlage. Bisher wurde diese Umlage komplett von den Mietern gezahlt. Zum 1. Januar 2023 trat aber das sogenannte Kohlendioxidaufteilungsgesetz (Co2KostAufG) in Kraft. Wie der Name schon andeutet, wird die Co2-Abgabe nun zwischen Vermietern und Mietern aufgeteilt. Diese Regelung ist gültig für Abrechnungszeiträume ab dem 1. Januar 2023.

Wohnen Sie in einem Haus mit Zentralheizung, erfolgt die Berechnung und Aufteilung der Co2-Abgabe für die jeweiligen Mietparteien und den GWV im Rahmen der jährlichen Heizkostenabrechnung automatisch. Sollte Ihre Wohnung über eine Gasetagenheizung verfügen, dann erhalten Sie die Heizkostenabrechnung direkt von Ihrem Energieversorger (z.B. von den Stadtwerken Bochum). Auch in diesem Fall besteht die Möglichkeit, durch die Aufteilung der Co2-Kosten zwischen Mieter und dem GWV, einen Teil der Kosten erstattet zu bekommen. Voraussetzung ist einmal die Zusendung Ihrer Jahresverbrauchabrechnung in Kopie.

Des Weiteren ist es notwendig, mittels eines Co2-Rechners im Internet die für Ihre Wohnung angefallenen Co2-Kosten zu ermitteln. Diese Berechnung ist unkompliziert, die Anwendung ist sehr einfach und schnell. Der GWV empfiehlt den Co2-Rechner des Bundesministeriums für Wirtschaft und Klimaschutz: https://co2kostenaufteilung.bmwk.de

Bitte drucken Sie die Berechnung aus und fügen Sie diese der Kopie der Jahresverbrauchsabrechnung hinzu. Die Unterlagen senden Sie bitte per Post oder per E-Mail (co2-Abgabe@gwv-bochum.de) an den GWV. Nach Prüfung der Unterlagen wird dann die Verrechnung des Ihnen zustehenden Anteils als Gutschrift mit spätestens der übernächsten Mietzahlung vorgenommen.