Ankauf

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder denken darüber nach? Es ist Ihnen wichtig, dass Ihre Immobilie und auch Ihre Mieter in guten Händen sind? Sprechen Sie uns an, wir erläutern Ihnen gern, warum ein Verkauf an uns eine gute Entscheidung ist.

Als größte Wohnungsbaugenossenschaft in Bochum mit rund 3.000 Wohnungen und über 120-jähriger Tradition stehen wir für Kontinuität und nachhaltige Immobilienbewirtschaftung. Unsere Geschäftsanteile können nicht gehandelt werden, wodurch die Genossenschaft unverkäuflich ist.

Die kontinuierliche Betreuung unserer Immobilien ist für uns ebenso selbstverständlich wie das Handeln nach den Vorstellungen und Bedürfnissen unserer rund 4.300 Mitglieder. Mit uns gewinnen Sie einen seriösen Käufer, der nach dem Wohl der Genossenschaft und ihrer Mitglieder handelt.

Ihre Vorteile bei einem Verkauf:

  • Seriöser und solventer Käufer
  • Verkauf ohne Makler
  • Ihre Immobilie und Ihre Mieter gelangen in gute Hände
  • Zeitersparnis (keine Maklersuche, keine zahlreichen Besichtigungstermine, Wegfall Käuferauswahl, usw.)
  • Objekt bleibt langfristig im Bestand der Genossenschaft (keine Spekulation)
  • Keine Umwandlung in Eigentumswohnungen
  • Keine Eigenbedarfskündigung

Anforderungsprofil Immobilien:

  • Lage in Bochum
  • Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen
  • Vollvermietet, teilvermietet, leerstehend
  • Öffentlich gefördert, freifinanziert

Anforderungsprofil Grundstücke:

  • Lage in Bochum und Umgebung
  • Größe ab 1.000 qm
  • Unbebaute Grundstücke, bebaute Grundstücke mit Abbruchoptionen, Frei- und Brachflächen
  • Voll erschlossen, Erschließung entwickelbar

Ihre Mieter kommen in gute Hände

  • Ihren Mietern bieten wir nach dem Kauf Ihrer Immobilie die Mitgliedschaft bei uns an. Somit kommen diese in den Genuss aller Vorteile, die mit einer Mitgliedschaft in Verbindung stehen. Als Wohnungsgenossenschaft erhalten unsere Mitglieder folgende Vorteile:
  • Unsere Mieten sind und bleiben bezahlbar und fair, denn als Genossenschaft sind wir nicht renditeorientiert, so wie die meisten Anbieter am Immobilienmarkt. Mietpreistreiberei oder Wuchermieten gibt es bei uns nicht. Wir bieten gute Wohnqualität zu fairen Preisen.
  • Unsere Wohnungsnutzer genießen ein lebenslanges Wohnrecht. Eigenbedarfskündigungen, die häufig von Privatanbietern nach dem Ankauf einer Immobilie ausgesprochen werden, gibt es bei uns nicht. Das gibt den Wohnungsnutzern Sicherheit.
  • Persönlicher Kontakt zu unseren Mitgliedern ist uns sehr wichtig. Um die Anliegen der Wohnungsnutzer kümmert sich unser GWV-Team. Viele unserer Mitglieder kennen unsere Mitarbeiter persönlich.
  • Gute Nachbarschaften sind „typisch Genossenschaft“. Wir unterstützen und fördern diese z.B. durch Gemeinschaftsräume für gemeinsame Aktivitäten.
  • Auf die Geschäftsanteile unserer Mitglieder zahlen wir seit Jahren 4% Dividende.

Ihre Immobilie kommt in gute Hände

Nach einem Verkauf an uns werden wir uns um Ihre Immobilie weiterhin kümmern:

  • Unsere erwirtschafteten Überschüsse und Gewinne verbleiben als Investitionen für Instandhaltung, Sanierung, Modernisierung sowie für Wohnumfeldverbesserungen und Neubauten im Unternehmen. Wir können damit unsere Wohnungsbestände optisch und auch ökologisch in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand halten und erweitern. Dies kommt den Immobilien und dadurch auch unseren Mitgliedern wieder zugute.
  • Laufende Reparaturen, die uns meist unsere Mitglieder melden, werden schnell und fachgerecht erledigt.
Warum wir Ihre Immobilie kaufen möchten:

Wir möchten unser Angebot an attraktivem Wohnraum zu bezahlbaren Mietpreisen für unsere aktuellen und zukünftigen Mitglieder kontinuierlich erweitern. Neben unseren Neubauaktivitäten sollen Immobilienzukäufe langfristig in unserem Bestand bleiben und unser Mietangebot sinnvoll erweitern.