Die Vertreterinnen und Vertreter des Gemeinnützigen Wohnungsvereins zu Bochum (GWV) kamen auch in diesem Jahr wieder im Europäischen Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft (EBZ) in Bochum unter Leitung des Aufsichtsratsvorsitzenden Markus Uhrich zur ordentlichen Versammlung zusammen.
Die Vertreterversammlung gedachte der im letzten Jahr verstorbenen 64 Mitglieder des GWV. Danach dankte der Vorsitzende des Aufsichtsrates dem durch Pensionierung ausgeschiedenen Mitarbeiter Andreas Voss für seinen langjährigen Einsatz im Sinne der Genossenschaft.
Zudem begrüßte er die seit 2022 neue Auszubildende im Team des GWV, Paulina Böttcher (Azubi). Als Vertreterinnen und Vertreter sind Karl Carpentier, Cornelia Duda, Udo Knipprath und Norbert Trojahn ausgeschieden. Für deren Einsatz dankte Markus Uhrich herzlich. Neue Vertreterinnen und Vertreter sind Uwe Bogumil, Peter Dürholt, Ursula Pflugmacher-Hölzner und Jörg Schebstadt.
Die hauptamtlichen Vorstände Christian Knibbe und Micha Heimbucher erläuterten im Anschluss die besonderen Herausforderungen für den GWV im Hinblick auf Inflation, Baukostensteigerung, Lieferkettenprobleme, neues Heizungsgesetz und Flüchtlingsunterbringung in Verbindung mit dem Ukraine-Krieg.
Weitere benannte Schwerpunktthemen im Jahr 2022 waren das 120-jährige Bestehen des GWV, neue Mobilitäts-Angebote wie das Mieterticket und der Ausbau der Fahrradgaragen in den einzelnen Quartieren, die Mitgliederbefragung und die Vertreterstammtische.
Im Bereich Technik bestimmten die Themen Nachhaltigkeit, CO2-Neutralität und der GWV-Klimapfad und die damit verbundenen Maßnahmen und Prioritäten bis 2045 das GWV-Geschehen des vergangenen Jahres. Micha Heimbucher hat zudem auf die aktuellen und kommenden Herausforderungen aufgrund von höheren Bau- und Personalkosten hingewiesen. Christian Knibbe erläuterte den Anwesenden den Lagebericht, die Bilanz und die Gewinn- und Verlustrechnung.
Der Aufsichtsrat beschäftigte sich im Geschäftsjahr 2022 unter anderem mit folgenden Themen: den Auswirkungen des KfW-Förderstopps auf aktuelle Planungen des GWV, der Prüfung von Neubauvorhaben, von möglichen Ankaufobjekten und der Weiterentwicklung des Risikomanagementsystems. Ebenfalls Themen waren die weitere Umsetzung des Mietenkonzeptes (Mietanpassungen), der Umgang mit der Beräumung von Treppenhäusern aus Brandschutzgründen und die Wiederbestellung der hauptamtlichen Vorstände.
Zur Bilanz des Geschäftsjahres 2022: Es wird für 2022 ein Jahresüberschuss von 1.339.869,64 Euro ausgewiesen, eine Einstellung in die gesetzliche Ergebnisrücklage von 134.000,00 Euro, eine Einstellung in die freie Ergebnisrücklage von 535.000,00 Euro vorgenommen und ein Bilanzgewinn von 670.869,64 Euro ausgewiesen.
Vorstand und Aufsichtsrat wurden abschließend einstimmig entlastet. in diesem Jahr galt es, vier neue Aufsichtsräte zu wählen: Christian Kesselring, Christian Mai, Markus Uhrich und Stefanie Welticke wurden von der Vertreterversammlung in offener Wahl jeweils einstimmig wiedergewählt.
Der Geschäftsbericht steht hier zum Download bereit.
